Mietrecht

Unsere Leistungen im Mietrecht

  • Ausgestaltung und Überprüfung von Mietverträgen
  • Überprüfung der Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln
  • Rückforderung zu Unrecht einbehaltener Kaution
  • Mieterhöhung
  • Mietmängel
  • Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht
  • Beratung zu Problemen wie z.B. Haustierhaltung, Untervermietung etc.
  • Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Kündigung des Mietverhältnisses und Räumung der Wohnung
  • Räumungs- und Vollstreckungsschutz
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Beitreibung offener Mieten und Betriebskostenforderungen
  • Beitreibung offener Mieten und Betriebskostenforderungen
  • Geltendmachung des Vermieterpfandrechts
  • Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit Modernisierungen
  • Verfassen und Durchsetzen von Mieterhöhungen
  • Abrechnung über die Kaution
  • Ausspruch und Durchsetzung von Kündigungen
  • Räumungsklagen

Das Mietrecht ist mit seinen zahlreichen Nebenvorschriften stellt für den juristischen Laien eine nur schwer zu verstehende und zu überblickende Materie dar. Erschwerend kommt hinzu, dass die rege Tätigkeit des Gesetzgebers auf dem Gebiet des Mietrechts unter anderem im Bereich der Befristung und Kündigung von Mietverhältnissen zu zahlreichen Veränderungen geführt hat. Langjährig bewährte Vertragsmuster sind nach der Mietrechtsreform und der sich stetig entwickelnden Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, beispielsweise zu Schönheitsreparaturen, nicht mehr verwendbar.

Kenntnis der einschlägigen Rechtsprechung und Rechtsnormen einerseits und unsere mehrjährige Erfahrung  andererseits ermöglichen uns, eine verlässliche Beurteilung Ihrer Rechte und Pflichten, sei es als Mieter oder als Vermieter.

Im Rahmen einer kompetenten und umfassenden anwaltlichen Beratung idealerweise bereits vor Abschluss des Mietvertrages helfen wir Ihnen, spätere Schwierigkeiten und langwierige Auseinandersetzungen von vornherein zu vermeiden. Oberste Maxime ist für uns dabei, dass Sie selbst noch mit Ihrem Mieter oder Vermieter in Kontakt treten können, ohne dabei das oft langjährige gegenseitige Vertrauen leichtfertig aufs Spiel zu setzen.

Während des laufenden Mietverhältnisses, gleich ob Wohnraum- oder Geschäftsraummiet-recht, sind vor allem Mietminderungen, Mieterhöhungen, Modernisierungsmaßnahmen, die Abrechnung über die Betriebskosten und nicht zuletzt Abwehr bzw. Durchsetzung von Kündigungen Gegenstand unserer anwaltlichen Tätigkeit. Aufgrund unserer versierten Kenntnisse im Mietrecht und mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Durchsetzung dieser Rechte im Rahmen einer effizienten und konsequenten Prozessvertretung.

Unsere Leistungen für Mieter

  • Ausgestaltung und Überprüfung von Mietverträgen
  • Überprüfung der Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln
  • Rückforderung zu Unrecht einbehaltener Kaution
  • Mieterhöhung
  • Mietmängel
  • Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht
  • Beratung zu Problemen wie z.B. Haustierhaltung, Untervermietung etc.
  • Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Kündigung des Mietverhältnisses und Räumung der Wohnung
  • Räumungs- und Vollstreckungsschutz

Unsere Leistungen für Vermieter

  • Erstellung von Mietverträgen
  • Beitreibung offener Mieten und Betriebskostenforderungen
  • Beitreibung offener Mieten und Betriebskostenforderungen
  • Geltendmachung des Vermieterpfandrechts
  • Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit Modernisierungen
  • Verfassen und Durchsetzen von Mieterhöhungen
  • Abrechnung über die Kaution
  • Ausspruch und Durchsetzung von Kündigungen
  • Räumungsklagen

Ihr Ansprechpartner

Rechtsanwältin Mona Schultz
E-Mail: m.schultz@advoalliance.de
Tel: 0331.271 44 14, Mobil: 0177 528 61 40

www.mietrecht-anwalt-potsdam.de